Kiralık Ev Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli? Kontrol Listesi

Kiralık ev seçerken yalnızca kira bedeline bakmayın. Toplam aylık maliyet, binanın güvenliği, sözleşme koşulları, ulaşım ve evin mevcut durumu birlikte değerlendirilmelidir.

Evi görmeden önce sorulacaklar

İlan sahibinden aidat, depozito, ısınma gideri, taşınma tarihi ve evcil hayvan koşullarını öğrenin. Brüt ve net metrekareyi, binanın yaşını, kat bilgisini ve ısıtma tipini teyit edin. Böylece bütçenize uymayan seçenekler için zaman kaybetmezsiniz.

Ev gezisinde kontrol listesi

• Duvarlarda nem, küf, çatlak veya yeni kapatılmış hasar izi var mı?
• Musluklar, sıcak su, prizler, kombi ve beyaz eşyalar çalışıyor mu?
• Pencereler kapanıyor mu; sokak ve komşu gürültüsü ne düzeyde?
• Telefon çekim gücü ve internet altyapısı ihtiyaçlarınıza uygun mu?
• Bina girişi, asansör, otopark ve yangın çıkışı kullanılabilir durumda mı?

Toplam maliyeti hesaplayın

Kira dışında aidat, ısınma, ulaşım ve olası abonelik masraflarını aylık bütçeye ekleyin. Depozito ve taşınma giderleri başlangıç maliyetini yükseltebilir. Ev ile iş veya okul arasındaki süreyi yoğun saatlerde test etmek de gerçek yaşam maliyetini görmenizi sağlar.

Sözleşme öncesi güvenlik

Kiraya veren kişinin tapu sahibi ya da yasal yetkili olduğunu doğrulayın. Sözleşmede kira bedeli, artış dönemi, depozito, teslim edilen demirbaşlar ve özel koşullar açıkça yer alsın. Anahtar tesliminde fotoğraflı teslim tutanağı hazırlayın; sayaç değerlerini kaydedin. Görmediğiniz bir ev için aceleyle kapora göndermeyin.

Sık sorulan soru: Eşyalı evde nelere dikkat edilmeli?

Mobilya ve cihazların marka, model ve mevcut kusurlarını tutanağa ekleyin. Kimin bakım ve onarımdan sorumlu olduğunu sözleşmede belirtin.

Bölgenizdeki seçenekleri Kiralık Konut kategorisinde karşılaştırabilir, evinizi kiraya vermek için ilan oluşturabilirsiniz.